CAEN RIVE DROITE

Achat CAEN 14000

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Appartement 2 pièces à Caen - Rive Droite

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Appartement 2 pièces à Caen - Rive Droite

CAEN 14000

97 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE

57-59 rue Saint Michel

14000 Caen

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Réf : 769

Appartement de 41 m² situé dans le quartier recherché de Vaucelles à Caen, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Bien age... Voir plus

41.26 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement 2 pièces à Caen - Rive Droite

Descriptif

Réf : 769

Appartement de 41 m² situé dans le quartier recherché de Vaucelles à Caen, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Bien age... Voir plus

41.26 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Charges forfaitaires

10 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

33

Charges annuelles (ALUR)

148.69 €

Année construction

1974

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Etat moyen

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

246 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 246 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 790€ et 1080€ au 01/01/2021

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Le quartier

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N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
A très vite !

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Contact direct : Fanny BRIARD - 0630387004

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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+ Balcon
+ Cave en sous-sol
+ Ascenseur
+ Localisation prisée
+ Appartement actuellement loué, idéal pour un investisseur souhaitant une rentabilité immédiate

Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel patrimonial.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence GUY HOQUET CAEN RIVE DROITE.

Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE

57-59 rue Saint Michel

14000 Caen

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé